Hotelski kompleks Katarina u Dugopolju prodaje se na elektroničkim dražbama Financijske agencije, a minimalna cijena je oko šest milijuna eura. Trgovački sud u Splitu odredio je prodaju nakon što je tvrtka koja ga vodi otišla u stečaj.
Riječ je o hotelskom kompleksu s četiri zvjezdice koji je otvoren 2009. godine u poslovnoj zoni Dugopolje, nedaleko od izlaza s autoceste A1. Bio je to prvi veći hotel na tom području, a podigla ga je građevinska tvrtka Mucić & Co poduzetnika Stanislava Mucića. Nakon proširenja kapaciteta 2013. kompleks raspolaže s 181 sobom, kongresnom dvoranom, restoranom, noćnim barom i wellnessom s bazenom i saunama.
Stečajni postupak nad tvrtkom Hotel Katarina 2009 otvoren je 8. srpnja 2025.
Kompleks se prodaje u dva odvojena dijela
Iz pravnih razloga kompleks se prodaje kroz dvije zasebne dražbe. Glavni hotelski dio, površine 3446 četvornih metara zajedno s opremom, procijenjen je na 4.584.375 eura, od čega na samu nekretninu otpada 4,21 milijuna, a ostatak na opremu. Taj dio ima 63 sobe, 11 apartmana, restoran, caffe bar, wellness i podzemnu garažu. Nekretnina je dana u zakup koji će trajati do prodaje.
Drugi dio je depadansa, prateća zgrada od 2093 četvorna metra s dvorištem od 323 kvadrata u kojoj je dvorana za vjenčanja i još 80-ak soba. Vrijednost depadanse sud je utvrdio na 3.470.000 eura, od čega na samu zgradu otpada 3,22 milijuna, a ostatak na opremu i inventar. Obje se prodaju po načelu viđeno-kupljeno, što znači da kupac naknadno ne može tražiti ispravak eventualnih nedostataka.
Ako se ne proda, cijena pada iz kruga u krug
Prodaja ide u nekoliko krugova i cijena se u svakom spušta. Na prvoj dražbi nekretnina se ne može prodati ispod tri četvrtine utvrđene vrijednosti, na drugoj ispod polovice, a na trećoj ispod jedne četvrtine. Ako ni tada ne bude kupca, na četvrtoj dražbi početna cijena pada na svega 13 centi. Za hotelski dio prva dražba počinje na 3,44 milijuna eura, a nadmetanje je zakazano za 21. srpnja.
Interes već postoji. Prema podacima Financijske agencije, za hotelski dio jednu je jamčevinu netko već uplatio, a ona za taj dio iznosi 458.437 eura. Tko želi sudjelovati, mora uplatiti deset posto utvrđene vrijednosti na račun Financijske agencije. Dražba se održava i ako se javi samo jedan ponuditelj. Novac od prodaje ide vjerovnicima, među kojima su Hrvatska banka za obnovu i razvitak i Hrvatska agencija za malo gospodarstvo i investicije, koji na nekretninama imaju upisano razlučno pravo.
Foto: Screenshot/Google Maps
