U Hrvatskoj je trenutno prazno gotovo 600.000 stanova, dok istovremeno potražnja za najmom i kupnjom nekretnina ne jenjava. Ovaj nesrazmjer rezultira visokim cijenama koje su mnogim građanima učinile vlastitu nekretninu nedostižnom. O uvjete poziva u programu HTV-a objasnio je državni tajnik u Ministarstvu prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Željko Uhlir te najavio novi poziv za najmodavce.
Strateški okvir i definicija priuštivosti
Državni tajnik u Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, Željko Uhlir, istaknuo je kako je temelj novih mjera Nacionalni plan stambene politike Republike Hrvatske do 2030. godine. Ovaj strateški dokument, na kojem se radilo dvije godine, prvi je takve vrste u Hrvatskoj i sadrži jasne ciljeve te mjere za poboljšanje stambene situacije. Zakon koji je pred izglasavanjem sedmi je po redu koji doprinosi sustavu priuštivog stanovanja, a uskoro se očekuje i osmi – Zakon o najmu stanova.
Vlada je priuštivo stanovanje definirala kao ono koje ne zahtijeva više od 30% kućnih prihoda za ukupne troškove stanovanja. To uključuje otplatu kredita, najamninu, pričuvu i režije. Iako je u mnogim državama Europske unije ta granica postavljena na 40%, u Hrvatskoj je odlučeno da ona bude niža kako bi se prilagodila domaćim uvjetima i olakšala financijska situacija građanima.
Javni poziv za najmoprimce i kriteriji odabira
Sljedeći korak u provedbi politike je javni poziv za potencijalne najmoprimce, koji će APN objaviti 15. travnja, kako smo i najavili. Poziv će biti otvoren mjesec dana, a prijave će se podnositi isključivo online putem posebno pripremljene aplikacije kako bi se ubrzala obrada podataka.
Kriteriji za bodovanje uključuju prihode kućanstva, broj djece, stručnu spremu, invaliditet te status dragovoljca Domovinskog rata. Obitelji s više djece imat će prednost pri bodovanju. Najmoprimci će se prijavljivati za jedinice lokalne samouprave, a moći će odabrati do tri različite jedinice prema prioritetu. Sustav je postavljen na tri razine – lokalnoj, županijskoj i državnoj – kako bi se osigurala provedba čak i u sredinama s manjim administrativnim kapacitetima. Cilj je da se kroz šest mjeseci prvi stanari usele u aktivirane nekretnine, što je znatno brže od procesa izgradnje novih objekata.
Video možete pogledati OVDJE.
Foto: MPGI
