Porez na nekretnine jedan je od najvažnijih reformi koje su stupile na snagu od 1. siječnja 2025. kao zamjena za porez na kuće za odmor, a njegovo uvođenje izazvalo je dosta polemike, različitih mišljenja i oprečnih stavova.
Porez se plaća godišnje u iznosu od 0,60 do 8,00 eura/m2 korisne površine nekretnine, a odnosi se na stanove i kuće u kojima se ne stanuje, ali su upotrebljivi te koji nisu u dugotrajnom najmu.
Iznos poreza utvrđuje se ovisno o lokaciji nekretnine, a može se povećati ovisno o drugim kriterijima koji utječu na vrijednost nekretnine kao što su starost nekretnine ili prisutnost sadržaja (ali u tom slučaju ne može iznositi više od 8,00 eura/m2).
Odluku o visini poreza donosi grad odnosno općina na čijem se području nalazi nekretnina. U općinama i gradovima koji dosad nisu imali porez na kuće za odmor i ne donesu odluku o visini poreza na nekretnine imati će najnižu stopu od 0.60 eura po kvadratu U gradovima odnosno općinama koji su već imali odluku o visini poreza na kuće za odmor, a ne donesu odluku, zadržati će stopu dotadašnji porez na kuće za odmor.
Velik broj gradova već je donio odluku, dok su je neki od njih stavili na javno savjetovanje poput Solina o čemu smo pisali na Portalu .
Kada je riječ o Kaštelima, porezna stopa ostaje nepromijenjena, pa će se tako u Kaštelima za porez na nekretnine izdvajati 0,60 eura po metru kvadratnom.
Dva eura po metru kvadratnom kao i do sada plaćat će se u Trogiru i Karlovcu, a 1.99 eura po metru kvadratnom u Splitu.
Najveću poreznu stopu od 8 eura po metru kvadratnom donijeti će Grad Umag. Slično razmišljaju i u općini Primošten, gdje su poreznu stopu s 3.50 eura podigli na 4.20 eura po metru kvadratnom.
Brojni gradovi ostavili su isti iznos koji se prije uvođenja poreza na nekretnine obračunavao kao porez za kuće za odmor. U Rijeci, Puli, Biogradu na Moru, Šibeniku i Makarskoj iznos poreza ostati će 5 eura po metru kvadratnom. U Gradu Zagrebu još uvijek nisu donijeli odluku koliki će biti porez na nekretnine, ali su donijeli odluku o paušalnom porezu za apartmane.
Foto: Grad Kaštela
