U vrijeme kada se gradio Dom zdravlja u Kaštel Gomilici, zemljišna čestica bila je društveno vlasništvo. No, u međuvremenu su se dogodile promjene i Dom zdravlja Splitsko-dalmatinske županije na tu česticu upisao se temeljem zakona i on je danas vlasnik. Kako bi imao čiste odnose, Grad Kaštela dogovorio je zamjenu nekretnina s Domom zdravlja Splitsko-dalmatinske županije.
Gradsko vijeće Grada Kaštela donijelo je Zaključak od 8. svibnja 2024. kojim je Ljekarni Splitsko dalmatinske županije i Domu zdravlja Splitsko-dalmatinske županije dana pisana suglasnosti u postupku ishođenja građevinske dozvole na dijelu čest. zem. 406/1 k.o. Kaštel Gomilica u vlasništvu Grada Kaštela, radi izgradnje objekta zdravstvene namjene - ljekarne i ordinacije Doma zdravlja. Po ishođenoj građevinskoj dozvoli formirana je građevinska čestica oznake čest. zem. 406/13 k.o. Kaštel Gomilica, površine 1400 m2, radi izgradnje objekta zdravstvene namjene.
Dom zdravlja Splitsko dalmatinske županije upisani je suvlasnik nekretnine označene kao čest. zem. 420/4 k.o. Kaštel Gomilica površine 919 m2 (oznake zemljišta zgrada 272 m2, dvor 647 m2), u naravi Dom zdravlja i ljekarna. Sadašnji Dom zdravlja i ljekarna nakon izgradnje nove zgrade zdravstvene namjene ostaju van funkcije.
Zgrada Doma zdravlja i ljekarne potrebne su Gradu za njegove potrebe. Obzirom na potrebe Doma zdravlja i Grada Kaštela u svrhu rješavanja imovinsko pravnih odnosa bilo je potrebno izvršiti zamjenu nekretnina u k.o. Kaštel Gomilica.
Vrijednosti predmetnih nekretnina procijenjene su do ovlaštenih vještaka, pa tako vrijednost građevinskog zemljište u vlasništvu Grada Kaštela iznosi 352.000,00 eura, a nekretnina u vlasništvu Doma zdravlja iznosi 338.900,00 eura. Razlika u vrijednosti nekretnina neće se naplaćivati iz razloga što Grad ima interes za izgradnju zgrade za obavljanje zdravstvene djelatnosti, obzirom da kao jedinica lokalne samouprave sudjeluje u organizaciji primarne zdravstvene zaštite u okviru samoupravnog djelokruga.
Grad Kaštela i Dom zdravlja Splitsko-dalmatinske županije sklopili su Ugovor o zamjeni nekretnina kojim Grad Kaštela daje u vlasništvo Domu zdravlja Splitsko Dalmatinske županije čest. zem. 406/13 k.o. Kaštel Gomilica u površini od 1400 m2, a Dom zdravlja Splitsko dalmatinske županije daje u vlasništvo Gradu Kaštela čest. zem. 420/4 k.o. Kaštel Gomilica površine 919 m2, u naravi stara ambulanta i ljekarna.
Kako se zamjena nekretnina vrši između jedinice lokalne samouprave i pravne osobe u vlasništvu jedinice područne (regionalne) samouprave, u interesu i cilju općeg gospodarskog i socijalnog napretka građana, ne postoji obveza provođenja javnog natječaja. Gradsko vijeće Grada Kaštela odlučuje o stjecanju, otuđenju i opterećivanju imovine u vlasništvu Grada čija pojedinačna vrijednost prelazi 0,5% prihoda bez primitaka ostvarenih u godini koja prethodi godini u kojoj se odlučuje o stjecanju, otuđenju i opterećivanju imovine, što čini iznos od 156.340,28 eura.
Zamjena nekretnina između Grada Kaštela i Doma zdravlja Splitsko-dalmatinske županije provodila se bez naknade.
Foto: arhiva PGK
