OBJEKT ĆE BITI SPOJ MODERNOG I KLASIČNOG S VIŠENAMJENSKIM PROSTORIJAMA
Gradnju Pastoralnog centra u Kambelovcu na poljani kraj crkve Svetog Mihovila ark. godinama su najavljivali brojni župnici koji su djelovali u župi, govoreći o objektu koji bi se trebao graditi za potrebe ove velike župe koja broji oko pet tisuća stanovnika. No, nakon niza neuspjelih pokušaja, sadašnjem župniku don Ivan Čotiću to je uspjelo. Gradnju centra financirat će Nadbiskupija Splitsko – makarska, prema projektu Studio Sorelle koji je izrađen s detaljnim uputama konzervatora obzirom da će se objekt graditi u zaštićenoj zoni.
Kako će objekt izgledati te koja će mu biti namjena, kao i o čemu sve moralo voditi računa tijekom projektiranja ovog Pastoralnog centra, kazali su nam iz Studia Sorelle.
Naime, građevinska čestica se nalazi unutar obuhvata GUP-a Kaštela u zoni D8 (javna i društvena namjena vjerska), u zoni arheološke baštine, pa se sukladno tome izradio projekt centra koji je otvorenog tipa s prizemljem i katom pod pod jednostrešnim krovom, sa prostorima namjenjenima za potrebe župe Sv. Mihovila ark.
Pastoralni centar će imati vanjski oltar, veliku i malu dvoranu s pomoćnim prostorima i sanitarnim čvorovima, na katu će biti učionice, kuhinja, blagovaona te prostor za druženje i dva gostinjska apartmana.
- Ideja autora je bila oblikovati novu građevinu kao dva zasebna volumena povezana vanjskim natkrivenim prostorom, kao centralnim dijelom, koji služi kao vanjski oltar za potrebe održavanja svetih misa na otvorenom. Takvim oblikovanjem će se formirati i središnji trg kojim se otvara prostor prema crkvi, a s namjerom da se zadrži što više otvorenog prostora za boravak ljudi i što više zelene površine. Na etaži prizemlja sjevernog volumena se nalazi velika dvorana (amfiteatar) sa pomoćnim prostorom i sanitarni čvorovi sa ulazima sa vanjske strane. Na 1. katu se nalaze učionice, kuhinja sa blagovaonicom, sanitarni čvorovi te prostor za druženje. Na etaži prizemlja južnog volumena se nalazi također jedna manja dvorana sa sanitarnim čvorom, dok se na katu nalaze dva gostinjska apartmana za potrebe gostiju župe – kazali su iz Studia Sorelle.
- Građevina je spoj modernoga i klasičnoga načina gradnje, završna obrada će biti u gruboj žbuki boje što sličnije kamenu, s većim otvorima (drvena stolarija) usmjerenim prema jugu, okoliš građevine kao što je središnji trg urediti će se prema projektu hortikulture, a trg se planira popločati kamenim pločama utopljenim u pijesak, sa zelenim otocima u kojima će biti zasađeno točno isprojektirano autohtono drveće i zelenilo. Za potrebe sjedenja na središnjem trgu će se postaviti kamene klupe. Ostali okoliš oko zgrade će biti zatravljen, a sve u skladu s uputama koje smo dobili od konzervatorskog odjela – navode projektanti.
Ukupna tlocrtna površina građevine iznosi 342 m2, a ukupna građevinska bruto površina zgrade iznosi 555 m2 (netto korisna površina 505 m2). Parkiranje za potrebe građevine će se također prema posebnim uvjetima izdanim od nadležnog Konzervatorskog odjela, izmjestiti dalje od predmetne zaštićene zone, na javnom parkingu prema posebnom ugovoru sa Gradom Kaštela, rečeno nam je.
Svaka nova gradnja većeg objekta na području Grada „potegne“ pitanje parkirnih mjesta, pa tako i u ovom slučaju. Kako su nedavno pisali pojedini mediji navodeći kako je Mjesni odbor Kambelovca predlagao da se u sklopu centra izgradi podzemna garaža koja bi zadovoljila potrebe parkirnih mjesta u Župi, iz Studia Sorelle pojašnjavaju zašto to nije moguće.
- Što se tiče podzemne garaže, koju neki ističu kao veliku manu projekta, potrebno je objasniti mještanima da se, prije nego izađu u javnost s nekim nebulozama, moraju informirati, jer garaža se u ovoj zoni ne može graditi jer je parcela u zaštićenoj zoni i konzervatori su uvjetovali da se parking izmjesti s predmetne parcele, da je potrebno ostaviti što više zelenila, odnosno vodopropusne površine (ako je garaža ispod, površina ne može biti vodopropusna). To je prvi i osnovni razlog zašto garaže nema. Također, kota predmetne parcele je 3.5m nadmorske visine, što znači da bi garaža došla ispod razine mora što bi uzrokovalo posebne radove da se to izvede kako spada i cjelokupna izgradnja garaže bi cjenovno iznosila kao cijeli pastoralni centar, a ne bi bilo smisla jer se ne bi ostvario neki zadovoljavajući broj parkinga. Također, jedan od problema za gradnju garaže bi bio i pristup samoj garaži, jer se predmetnoj parceli pristupa s južne strane zgrade, na čijoj granici se nalazi zid pod zaštitom konzervatora, kojeg su nam također uvjetovali da se ne smije dirati, a da ne spominjemo izvođenje i smještaj rampe za ulaz u garažu iz te uske ulice gdje bi se stvorio prometni kolaps – kazali su i dodaju.
- Zbog svega navedenoga, garaža nije dolazila u obzir, a pastoralni centar se ionako radi za potrebe župe Kaštel Kambelovca i njenih župljana, i izgradnjom centra se neće znatno povećavati broj posjetitelja. Cijeli projekt je rađen prema potrebama župe, a u skladu s prostornim planom i uvjetima javnopravnih tijela, posebice Konzervatorskog odjela – zaključuju.
Svemu ovome još valja pridodati da se čeka „zeleno“ svjetlo građevinskoj dozvoli koja bi uskoro trebala biti izdana, a čim postane pravomoćna Pastoralni centar se može graditi.
Foto: Sudio Sorelle
