Općinski sud u Splitu, po sucu Jermini Dujmović-Živković, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja Vinka Samardžića, radi naplate novčane tražbine prodajom nekretnine, dana 7. travnja 2022. dosudio je nevažećom prodaju nekretnine poznatije kao zgrada Vinalko u Kaštel Starom, kupcu Juri Ivanoviću iz Livna koji je za navedenu nekretninu ponudio, a u predviđenom roku nije uplatio iznos od 44.504.000,00 kn.
Sud je naložio Posebnom zemljišnoknjižnom odjelu u Kaštel Lukšiću da po pravomoćnosti ovog rješenja izbriše zabilježbu dosude na navedenoj nekretnini te je ponudio trećem ponuditelju, tvrtki Fraternitas d.o.o. iz Kaštel Starog, koja je ponudila iznos od 5.384.000,00 kuna. Isto tako, sud je pozvao tvrtku Fraternitas da ponuđeni iznos uplati u roku od 30 dana.
Tako su van snage stavljene dvije ponude koje su u sličnim iznosima od 44,5 milijuna kuna bile ponudile tvrtka Pražen putovanja i Jure Ivanović i prihvaćena puno niža ponuda od gotovo 5,4 milijuna kuna.
Isto tako, sud nije uvažio žalbe koje su na proces uputili tvrtka Ribola d.o.o i poduzetnik Mateo Teo Juradin. U svom obrazloženju na žalbe, sud je naveo kako je tijekom postupka pregledan Izvještaj o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi i utvrdio da je nadmetanje počelo 16.11. 2021. u 9 sati, a završilo 17. 11. 2021. u 2:40:05 sati, da je prvu valjanu ponudu dalo trgovačko društvo Pražen putovanja d.o.o. 16. 11. 2021. u 17:28:29 u iznosu od 4.264.000,00 kn, a posljednju dana 17. 11. 2021. U 02:40:05, što znači 9 sati, 11 minuta i 37 sekundi kasnije, u iznosu od 44.524.000,00 kn. Trgovačko društvo Fraternitas d.o.o., je prvu ponudu dalo 16. 11. 2021. u 18:42:11 sati, u iznosu od 4.284.000,00 kn, a posljednju u iznosu od 5.384.000,00 kn dana 16. 11. 2021. u 20:27:39 sati, dok je ponuditelj Jure Ivanović prvu ponudu dao dana 17. 11. 2021. u 1:22:06 sati u iznosu od 5.464.000,00 kn, a posljednju dana 17. 11. 2021. u 2:39:59 sati u iznosu od 44.504.000,00 kn, s tim što je tijekom navedenog vremena trajanja nadmetanja bilo ukupno 327 valjanih ponuda, sve od strane naprijed označenih troje ponuditelja, dok preostalih 11 uplatitelja jamčevine nije ostavilo valjanih ponuda u nadmetanju.
Sud nadalje navodi kako osim paušalnih navoda uplatitelja jamčevine Ribole d.o.o. i Matea Tea Juradina o međusobnom dogovoru navedenih troje ponuditelja valjanih ponuda radi ostvarenja zlouporabe prava na dražbovanje omogućavanjem kupovine nekretnine eliminacijom preostalih sudionika, te stjecanja nekretnine po znatno nižoj cijeni od tržišne vrijednosti, nikakvih dokaza ovaj sud nije našao.
Tako će, prema svemu sudeći, zgrada Vinalka pripasti tvrtki Fraternitas d.o.o. iz Kaštel Starog unatoč žalbama i sumnji u cijeli proces, jer činjenice su da je trojac sa najvišim ponudama dao ukupno 327 ponuda. čime je zasigurno utjecao na druge ponuđače, a da ne govorimo tek o činjenici povlačenja dvije najviše ponude. Prema odluci suda sve je to u skladu sa zakonom, a koliko je u skladu sa moralom, odlučite sami.
