Luka u Kaštel Starom iz dana u dan dobiva svoj konačni, moderan i funkcionalan izgled, a i dio sadržaja u njenoj neposrednoj blizini prilagođava se novom stanju. Pomaka za sada jedino nema na centralnom objektu ovog dijela kaštelanske obale, djelomično derutnom poslovno –skladišnom prostoru nekadašnje vinarije.
No, do promjena i na nekadašnjem Vinalku, kako u Kaštelima ovaj objekt nazivaju, možda će uskoro stići promjenom vlasnika, jer je za 16. studenog zakazan početak licitacije ovog objekta, koji je dugo godina bio dio propale tvrtke Dalmacijavino, a licitacija će trajati do 1. prosinca.
Početak licitacije zakazan je u sklopu ovršnog postupka kojeg je pokrenuo odvjetnik, koji je Dalmacijavino zastupao pri vođenju stečajnog postupka, a do sada se nije naplatio u visini 3,3 milijuna kuna bez PDV-a. Početna cijena Vinalka na licitaciji iznosi 4,2 milijuna kuna, a formirana je procjenom sudskog vještaka.
Iako se radi o objektu koji je temeljem rješenja Ministarstva kulture proglašen kulturnim dobrom te postoji interes Grada Kaštela, Grad kao novi vlasnik stare vinarije od 1800 metara četvornih na atraktivnoj lokaciji, sve je manje izgledan. I to unatoč činjenici da su gradski vijećnici još prije osam godina donijeli odluku o korištenju prava prvokupa.
A zašto je to tako?. Zato jer je Grad donio odluku da će Vinalko kupiti po tadašnjoj cijeni od približno 1, 9 milijuna kuna. No, ta kupnja nije nikada realizirana jer gradska vlast nije željela ulaziti u zakonske probleme s imovinsko-pravnim odnosima, budući da je Vinalko u tom trenutku bio opterećen sa dvije plombe, jedna poreznika, a druga nekadašnjih vlasnika tvrtke Šimeta i sinovi, odnosno obitelji Šimeta u čijem je vlasništvu vinarija nekada bila.
I dok se čekalo da stečajni upravitelj skine plombe te da Grad u proces kupoprodaje krene u skladu sa zakonima i propisima, prošle su godine. Plombe su skinute, a Vinalko će se naći na licitaciji. Svoje pravo prvokupa Grad nije iskoristio prije nekoliko godina zbog imovinsko-pravnih poteškoća, a prema svemu sudeći neće niti sudjelovati u najavljenoj licitaciji jer je procjenjena vrijednost Vinalka u ovom trenutku previše „veliki zalogaj“ za gradski novčanik.
- Grad Kaštela je i dalje zainteresiran za kupnju Vinalka. S obzirom da je cijena s 1,9 porasla na 4,2 milijuna kuna, Grad neće ući u kupnju objekta po novoj cijeni. U slučaju da dođe do drugog kruga prodaje, gdje je cijena manja, Grad će ući u proces kupnje. Također, ovo pitanje će se naći i na dnevnom redu sjednice Gradskog vijeća o čemu će se izjasniti i gradski vijećnici – kazali su nam u uredu kaštelanskog gradonačelnika.
Ova odluka iz ureda gradonačelnika i ne čudi jer koliko bi bilo potrebno izdvojiti za kupnju Vinalka nitko ne zna, jer Grad bi u svakom slučaju, sada morao ponuditi više od ponuđača s najboljom cijenom.
Hoće li Vinalko dobiti novog vlasnika i koga, znat će se uskoro. Ako ne dođe do njegove prodaje na ovoj prvoj dražbi, održat će se još samo jedna. Razlog je tome što se prodaja provodi u postupku ovrhe pa će u slučaju dva neuspjela ročišta doći do prekida prodaje.
