Ako u Kaštelima, gradu koji je svoj naziv stekao zahvaljujući brojnim dvorcima, kulama i utvrđenim kućama koje posjeduje, postoji ona jedna začarana, ili pak ukleta na kakve nailazimo u bajkama, onda se takvom može smatrati kula Cipicco u Kaštel Novom. Renesansno kamenito zdanje, koje je uz morske hridi još davne 1512. godine podigao trogirski plemić Pavao Antun Cipicco, a koje je trebalo služiti kao obrambena utvrda od Turaka, posljednjih se desetljeća ne uspijeva obraniti - od silne administracije. Rezultati dugogodišnjih neulaganja u objekt koji je proglašen spomenikom kulture još 1970. godine i te kako su vidljivi, a izgradnju luksuznog hotela u prostorima prekrasnog kamenitog zdanja zaustavili su početkom prošle godine konzervatori i Ministarstvo graditeljstva nakon što je aktualni vlasnik, zagrebačka tvrtka "Cipicco", započela izvoditi radove u jednoj gospodarskoj zgradi, takozvanoj vinariji, uza samu kulu. Vlasnik je tada, podsjetimo, prijavljen kako gospodarsku zgradu ne obnavlja, već je ruši, zbog čega Ministarstvo kulture donosi rješenje o privremenoj obustavi radova uz određivanje roka od 30 dana u kojem su konzervatori trebali utvrditi uvjete za nastavak radova. To se, nažalost, do danas nije dogodilo. Jedna od najljepših kaštelanskih kula i dalje je ograđena zaštitnim ogradama poput gradilišta, no ne kako bi se u njoj gradilo, već isključivo kako ne bi predstavljala opasnost za prolaznike. A je li jedna "vinarija", stara tek stotinjak godina, kojoj su se krov i zidovi davno urušili zbog nebrige, vrijedna kao spomenik kulture ili je tek golem uteg oko vrata renesansnoj kuli?
Suvlasnik i direktor poduzeća "Cipicco" Ante Samardžić posljednju je godinu izuzetno suzdržan u izjavama za medije jer su ga, kaže, "pribili na stup srama", a da nisu ušli u srž problema, no za Glas Dalmacije otvorio je dušu.
Foto: 14.04.2007.
Njegova tvrtka kulu je otkupila početkom 2005. godine od obitelji Ćurković, nakon što je Grad Kaštela, koji je imao prednost prvokupa, odustao od renesansne utvrde. Od tada pa do danas traje uzaludna bitka s Konzervatorskim odjelom Ministarstva kulture, prvo u Splitu, a potom u Trogiru.
Potrebne dozvole za rekonstrukciju dijela objekta Samardžić je uspio ishoditi početkom 2007. godine, no čim su krenuli radovi odmah su i zaustavljeni. Na Upravnom sudu Ante Samardžić istovremeno podnosi tužbu zbog poništenja rješenja o privremenoj obustavi radova.
- S obzirom na to kako sam shvatio da se oko kule vode igrice kojima nikad neće biti kraja, obratio sam se i Općinskom sudu u Kaštel Lukšiću s prijedlogom da sud angažira vještake koji će utvrditi činjenice na osnovi projektne dokumentacije, radova na objektu, šteta uslijed obustave istih. Sud je moj prijedlog prihvatio i angažirao vještake te pozvao građevinsku inspekciju i konzervatore da sudjeluju u postupku - kazuje nam Samardžić.
Foto: 14.04.2007.
Dokumentaciju i gradilište, kao i autentične fotografije, pregledali su građevinski vještak, kao i vještak za arhitekturu, a njihovi nalazi i mišljenja bacaju potpuno novo svjetlo na ovaj postupak. Naime, prema stavu Remija Vukovića, stalnog sudskog vještaka za graditeljstvo, dosadašnji tijek radova nije bio protivan izdanoj građevinskoj dozvoli i glavnom projektu konstrukcije. Vuković je, naime, utvrdio, a to potpisuje u svojoj ovjerenoj izjavi sudu, kako zatečeno stanje građevine prije početka radova dokazuje zapušteno, derutno stanje i ruševnost te tvrdi kako su projektant konstrukcije i ovlašteni geotehničar pravilno procijenili neupotrebljivo stanje nosive konstrukcije građevine. Bez razgradnje i nove izgradnje nosive konstrukcije nije bilo moguće tehnički izvesti rekonstrukciju nosivih sklopova zidova i temelja građevine, ukazuje sudski vještak te upozorava kako postoji opasnost od nanošenja štete "trećim osobama jer se predmetna građevina nalazi u fazi razgradnje na otvorenom i nezaštićenom prostoru, a realnu opasnost predstavlja sjeverni nerazgrađeni kameni rubni zid pozicioniran uz obalnu prometnicu".
- Je li stara, dotrajala, ruševna vinarija sa skladištima, koja je znatno mlađa od kule Cipicco, uistinu mogla predstavljati nešto vrijedno, a što bi se moglo smatrati kulturnom ili povijesnom baštinom? - pita se u svojem vještačenju i iskusni dipl.ing. arhitekture Igor Sisgoreo, koji također upozorava na opasnost koja prijeti prolaznicima.
I prema njegovu stručnom mišljenju, investitor se, a to je u ovom slučaju tvrtka "Cipicco", pridržavao projekta.
Foto: 14.04.2007.
Investitor je sačuvao sve kamene elemente, odnosno oblogu zidova, kako bi je poslije opet ugradio. Zidovi su bili betonirani u slojevima, a među njima nije bilo neke konstruktivne veze pa se samo može zamisliti kakva je bila sigurnost tih zidova, ističe vještak.
Sudski vještaci također ističu kako je prava sreća da prilikom razgradnje nije došlo i do radne nesreće, a u svojim vještačenjima temeljito opisuju stanje prostora kakva su zatekli.
Ante Samardžić sve svoje bitke za kulu Cipicco od sada će voditi isključivo na sudu i uvjeren je kako će baš tamo raskrinkati sve one koji priječe njezinu obnovu. Protekloga je tjedna društvo "Cipicco" u Zagrebu podnijelo i tužbu protiv Republike Hrvatske za odgovornost Ministarstva kulture, i to za 122 milijuna kuna.
- Kula je proglašena kulturnim dobrom, a konzervatori se nisu potrudili donijeti stručno mišljenje što s tim "dobrom" napraviti, a tijekom proteklih 38 godina, otkako je kula stekla status spomenika kulture, ni u nju ni u prateće zgrade država u obnovu i održavanje nije uložila ništa - tvrdi Samardžić.
Trenutno je, smatra Samardžić, na potezu Upravni sud koji treba razriješiti prijepore između tvrtke "Cipicco", Ministarstva kulture i Ministarstva graditeljstva.
Dok sud ne okonča postupak, stara kamenita ljepotica čekat će neka bolja vremena kad će joj napokon biti vraćen prvobitan izgled.
Foto: 14.04.2007.
GRAÐEVINSKA INSPEKCIJA I MIŠLJENJE KONZERVATORA
Na inicijativu Gradskoga vijeća Poglavarstvo grada Kaštela pozvalo je na prošlotjednu sjednicu predstavnicu građevinske inspekcije, a kako bi se dobio uvid u trenutno stanje u kojem je kula Cipicco. Odluka o obustavi radova donesena je lani u ožujku kada je inspekcija zatražila i ukidanje građevinske dozvole, koju investitor više ne posjeduje.
- Glavnu riječ sada imaju konzervatori koji mogu dati odobrenje da se prostor razgradi ili ruši - stav je građevinske inspekcije.
Pročelnik Konzervatorskog odjela u Trogiru Radoslav Bužančić kaže kako se inspekcijski postupak oko kule Cipicco vodi na dvije razine, ali da Konzervatorski odjel trenutno ni s jednim nema veze.
- Jedan je postupak pri građevinskoj inspekciji, a drugi pri inspekciji Ministarstva kulture, koja treba donijeti rješenje. Nakon što dobijemo zaključak, donijet ćemo odluku i postupiti kako od nas zatraži Ministarstvo – kaže Bužančić.
Izvor: Glas Dalmacije
