TRAŽE SE IZMJENE GUP-A I PPU-A
Nekoliko desetaka Kaštelana danas su, u organizaciji Saveza za Kaštela i građanske inicijative za izmjenom GUP-a i PPU-a, kratkom blokadom prometa u Kaštel Štafiliću, pokazali svoje nezadovoljstvo zbog, kako su kazali, izostanka reakcija gradske vlasti, na njihov prijedlog o prenamjeni zemljišta u blizini zračne luke u Resniku, iz poljoprivredne u poslovnu zonu.
- Inicijativu su formirala 43 vlasnika čestica zemljišta sjeverno i južno od ceste D8 poviše Zračne luke Split, koji su Gradu uputili obrazložene prijedloge izmjena GUP-a s ciljem unaprjeđenja stanja u prostoru. Naknadno se broj članova Inicijative povećao. Prijedlog koji smo iznijeli je realan, isti bi omogućio velike razvojne mogućnosti u gradu, dok sadašnje stanje poljoprivrednog zemljišta, kako uzimajući u obzir položaj prostora uz cestu D8 i Zračnu luku, stanje poljoprivredne infrastrukture te ekološke pokazatelje, to ne omogućuje. Kaštelanska gradska vlast to je čak i priznala, ali nažalost ne želi ništa poduzeti da pomogne.
Od dva otežavajuća faktora u ovoj priči, jedan je pozitivan, a to jest izgrađenost već postojećeg građevinskog područja preko 50 posto, a što je uvjet za mogućnost proširenja građevinskog područja za čestice zemlje izvan zone 1000 m od obale odnosno 80 posto izrađenosti dijela u zoni 1000 m od obale.
Nakon sastanka s gradonačelnikom i resornim pročelnikom, koji se od početka nisu htjeli sastati sa širim brojem predstavnika Inicijative, nego tek nakon pritisaka, sa mnom kao voditeljem inicijative, održan je sastanak gdje se Grad pozitivno očitovao na prijedlog, ali samo usmeno. Međutim, s vremenom smo uvidjeli da od podrške Grada neće biti ništa. Nakon toga, uputili smo poziv predsjedniku Gradskog vijeća da se održi tematska sjednica na temu GUP-a i PPU-a Kaštela, a na što smo dobili negativan odgovor. Sve prijedloge smo slali na znanje i vijećnicima Nezavisne liste Josipa Berketa, od kojih smo očekivali pomoć, ali oni se uopće nisu udostojili niti javiti na upućeni prijedlog, a što uvelike govori o stanju trenutne oporbe u Gradskom vijeću Grada Kaštela.
Mi smatramo da GUP i PPU Grada Kaštela u mnogim svojim dijelovima trebaju nužne izmjene, sve u cilju omogućavanja pokretanja razvoja cijelog gradskog područja, koje, nažalost, odredbe navedena dva akta prostorno-planskog uređenja u velikom dijelu koče.
Većina je vlasnika zemljišta anketirana i brojni od njih imaju planove pokretanja konkretnih poslova, ali se nisu usudili u rizik ulaganja u gradnju objekata protivno zakonu. Ti vlasnici s pravom računaju na startnu prednost, jer imaju početni kapital u zemljištu na idealnoj lokaciji i jednu od odlučujućih činjenica kod početka investicije, a to je čisti vlasnički odnos na zemljištu bez uplitanja državnog sudstva da to rješava – kazao je ovom prilikom predstavnik građanske inicijative Mario Serajlić.
Prosvjednici su ovom prilikom nosili transparentne s porukama gradskoj vlasti, a većina onih koji su prosvjedovali, ujedno su vlasnici zemljišta u navedenom području, koji bi na svojim zemljištima željeli pokrenuti neku proizvodnu ili servisnu djelatnosti, jer zemljište oko zračne luke više ne smatraju pogodnim za poljoprivredu.
Među njima je i Sebastijan Dobrić, koji se na svom zemljištu želi baviti servisiranjem plovila.
- Imam oko 5 tisuća metara četvornih zemljišta, legalizirani objekt i jednu halu, al ne mogu tu ništa otvoriti nego jedino benzinsku pumpu, a njih već imamo uokolo, kao i nekoliko zahtjeva za novim pumpama. Moj unuk je strukom vezan za brodove i bilo bi dobro kad bi mu mogao nešto osigurati, da radi na našem zemljištu, a ovako i on se poput brojnih drugih mladih sprema na odlazak u Irsku ili Njemačku - kazao je Dobrić.
Organizatori prosvjeda najavili su i nove prosvjede, ako ne bude konkretnih reakcija, a na početku slijedeće kalendarske godine organizirat će tribinu na ovu temu na koju će pozvati predstavnike Grada, Županije, Ministarstva poljoprivrede i Zračne luke.
Svakako treba spomenuti, da je optužbe prosvjednika kako do sada nisu ništa učinili, gradonačelnik Kaštela Ivan Udovičić u razgovoru s novinarima, odbacio.
Naglasio je da su u tijeku izmjene Generalnog i Prostornog plana Grada Kaštela, te da Grad neovisno od bilo kakvih inicijativa razmatra mogućnost prenamjene zemljišta u poljoprivredno - poslovnu zonu.
- Inicijativa da se izvrši prenamjena terena bilo je i ranije, međutim službe Ministarstva poljoprivrede na taj prijedlog nisu pozitivno odgovorile, a radi se o visokoj vrijednosti poljoprivrednog zemljišta.
Samozvane inicijative koje pokušavaju prosvjedima rješavati probleme, koriste to u promidžbene svrhe - rekao je kaštelanski gradonačelnik.
Foto: Portal grada Kaštela
